154 Rue SANTERRE · Repentigny
Valeur estimée
582 400 $
Unifamiliale · 6 041 $/m² · 96,4 m² · constr. 1984 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 300 $
Rôle antérieur 306 900 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096996806600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
266 200 $
Rôle antérieur
306 900 $
ID provincial
60013096996806600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
568 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 50 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 303 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 945 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 631 070 $ Poids 96 % |
| 2 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 294 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +1 301 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 521 563 $ Poids 95 % |
| 3 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 381 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −3 208 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 617 173 $ Poids 92 % |
| 4 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 376 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −2 685 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 552 008 $ Poids 91 % |
| 5 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 384 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +5 177 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 529 246 $ Poids 91 % |
| 6 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 209 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +23 147 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 643 889 $ Poids 89 % |
| 7 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 408 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −14 412 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 522 458 $ Poids 87 % |
| 8 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 436 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +10 862 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 607 597 $ Poids 86 % |
| 9 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 462 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie +14 306 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 612 491 $ Poids 86 % |
| 10 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 591 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +8 938 $ · Ajust. âge +24 210 $ | 577 932 $ Poids 83 % |
| 11 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 515 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie +14 864 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 632 911 $ Poids 82 % |
| 12 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 684 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −10 213 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 521 839 $ Poids 78 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.