188 Rue SILLERY · Repentigny
Valeur estimée
558 300 $
Unifamiliale · 6 522 $/m² · 85,6 m² · constr. 1983 · terrain 510,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510,8 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
441 900 $
Rôle antérieur 295 300 $ +49.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096999367200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
233 000 $
Rôle antérieur
295 300 $
ID provincial
60013096999367200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
576 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
205
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 205
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 41 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 106 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +4 489 $ · Ajust. âge +0 $ | 566 412 $ Poids 96 % |
| 2 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 121 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −13 616 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 076 $ Poids 95 % |
| 3 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 262 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −11 488 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 583 712 $ Poids 93 % |
| 4 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 495 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 758 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 568 933 $ Poids 89 % |
| 5 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 75 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −24 251 $ · Ajust. âge +0 $ | 497 243 $ Poids 82 % |
| 6 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 540 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −19 291 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 595 856 $ Poids 78 % |
| 7 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 596 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −19 282 $ · Ajust. âge +17 130 $ | 576 048 $ Poids 77 % |
| 8 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 391 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 395 $ · Ajust. âge +0 $ | 592 605 $ Poids 75 % |
| 9 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 604 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −21 724 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 572 211 $ Poids 73 % |
| 10 | 145, rue Sinclair, Repentigny 2025-08-06 · 350 m · Vendu 510 000 $ (6 050 $/m²) 84,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie +3 932 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 553 496 $ Poids 71 % |
| 11 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 247 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −33 592 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 610 316 $ Poids 71 % |
| 12 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 768 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 768 $ · Ajust. âge +6 150 $ | 600 382 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.