184 Rue SILLERY · Repentigny
Valeur estimée
573 100 $
Unifamiliale · 5 505 $/m² · 104,1 m² · constr. 1982 · terrain 520,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,2 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
484 200 $
Rôle antérieur 324 100 $ +49.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096999506400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
274 800 $
Rôle antérieur
324 100 $
ID provincial
60013096999506400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
577 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 208
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 48 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 171 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +5 404 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 024 $ Poids 97 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 417 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 057 $ · Ajust. âge +7 575 $ | 508 518 $ Poids 92 % |
| 3 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 311 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −2 708 $ · Ajust. âge +7 770 $ | 565 561 $ Poids 89 % |
| 4 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 389 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +21 496 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 635 627 $ Poids 86 % |
| 5 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 472 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 632 $ · Ajust. âge −12 460 $ | 594 908 $ Poids 86 % |
| 6 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 86 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +26 159 $ · Ajust. âge −2 575 $ | 545 078 $ Poids 85 % |
| 7 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 396 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +17 988 $ · Ajust. âge +5 230 $ | 567 451 $ Poids 85 % |
| 8 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 239 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +22 904 $ · Ajust. âge +5 900 $ | 663 862 $ Poids 85 % |
| 9 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 374 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 141 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 650 016 $ Poids 84 % |
| 10 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 615 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +5 765 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 570 026 $ Poids 83 % |
| 11 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 581 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +12 255 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 544 307 $ Poids 82 % |
| 12 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 497 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −19 162 $ · Ajust. âge −10 380 $ | 496 002 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.