180 Rue SILLERY · Repentigny
Valeur estimée
585 300 $
Unifamiliale · 5 399 $/m² · 108,4 m² · constr. 1985 · terrain 651,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
108,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
651,6 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
485 800 $
Rôle antérieur 328 900 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
096999655400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 900 $
Valeur bâtiment
269 900 $
Rôle antérieur
328 900 $
ID provincial
60013096999655400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 208
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 164 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +16 471 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 555 966 $ Poids 93 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 401 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 205 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 526 355 $ Poids 92 % |
| 3 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 463 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 411 $ · Ajust. âge −3 115 $ | 616 474 $ Poids 90 % |
| 4 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 295 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +7 878 $ · Ajust. âge +15 540 $ | 583 918 $ Poids 88 % |
| 5 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 480 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −9 235 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 513 715 $ Poids 88 % |
| 6 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 491 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −15 689 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 553 897 $ Poids 80 % |
| 7 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 601 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +17 569 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 590 230 $ Poids 80 % |
| 8 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 723 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 700 $ · Ajust. âge −23 845 $ | 504 355 $ Poids 79 % |
| 9 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 398 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +35 293 $ · Ajust. âge −9 375 $ | 658 799 $ Poids 78 % |
| 10 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 377 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +29 533 $ · Ajust. âge +13 075 $ | 586 841 $ Poids 77 % |
| 11 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 232 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +36 035 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 685 843 $ Poids 76 % |
| 12 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 390 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +268 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 628 212 $ Poids 76 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.