930 Rue DE BEAUVOIR · Repentigny
Valeur estimée
831 000 $
Unifamiliale · 3 742 $/m² · 222,1 m² · constr. 2000 · terrain 906 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
222,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
906 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
789 800 $
Rôle antérieur 541 500 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097000167400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 300 $
Valeur bâtiment
552 500 $
Rôle antérieur
541 500 $
ID provincial
60013097000167400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
854 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
788 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 217
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 300 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 793 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 691 407 $ Poids 91 % |
| 2 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 581 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −24 651 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 788 245 $ Poids 79 % |
| 3 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 684 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 619 $ · Ajust. âge +48 900 $ | 838 281 $ Poids 75 % |
| 4 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 443 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −38 715 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 811 373 $ Poids 75 % |
| 5 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 553 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +50 021 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 799 160 $ Poids 67 % |
| 6 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 930 m · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie +480 $ · Ajust. âge +46 150 $ | 765 583 $ Poids 67 % |
| 7 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 631 m · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 261 $ · Ajust. âge +39 950 $ | 791 689 $ Poids 62 % |
| 8 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 989 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 017 $ · Ajust. âge +14 882 $ | 319 544 $ Poids 62 % |
| 9 | 281, rue de Bernières, Repentigny 2026-02-24 · 811 m · Vendu 875 000 $ (3 631 $/m²) 241 m² · constr. 2002 Ajust. marché +71 789 $ · Ajust. superficie −34 310 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 903 729 $ Poids 62 % |
| 10 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 500 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie +12 202 $ · Ajust. âge +31 862 $ | 810 580 $ Poids 60 % |
| 11 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 626 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie +18 433 $ · Ajust. âge +43 485 $ | 766 214 $ Poids 59 % |
| 12 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 910 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +22 587 $ · Ajust. âge +46 325 $ | 658 626 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.