999 Rue MOLIERE · Repentigny
Valeur estimée
710 600 $
Unifamiliale · 4 031 $/m² · 176,3 m² · constr. 2001 · terrain 626,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
626,9 m²
Frontage
19,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
613 500 $
Rôle antérieur 405 900 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097005656200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
223 300 $
Valeur bâtiment
390 200 $
Rôle antérieur
405 900 $
ID provincial
60013097005656200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
710 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
167
Prix médian
568 500 $
$/m² médian
4 158
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 827 m · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 410 $ · Ajust. âge −35 200 $ | 635 210 $ Poids 65 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 830 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −18 470 $ · Ajust. âge +38 583 $ | 786 537 $ Poids 64 % |
| 3 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 867 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +30 457 $ · Ajust. âge −35 255 $ | 644 285 $ Poids 63 % |
| 4 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 847 m · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +11 355 $ · Ajust. âge −15 690 $ | 302 720 $ Poids 63 % |
| 5 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 998 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +22 523 $ · Ajust. âge −10 890 $ | 746 788 $ Poids 60 % |
| 6 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −18 096 $ · Ajust. âge +46 475 $ | 752 395 $ Poids 59 % |
| 7 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −32 985 $ · Ajust. âge +38 775 $ | 719 680 $ Poids 52 % |
| 8 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 851 m · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +32 662 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 710 393 $ Poids 50 % |
| 9 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 620 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +42 687 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 898 177 $ Poids 49 % |
| 10 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 351 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 554 851 $ Poids 48 % |
| 11 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +20 380 $ · Ajust. âge +30 625 $ | 688 371 $ Poids 47 % |
| 12 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 632 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +78 821 $ · Ajust. âge +16 375 $ | 810 818 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.