1067 Rue MOLIERE · Repentigny
Valeur estimée
699 900 $
Unifamiliale · 5 255 $/m² · 133,2 m² · constr. 2010 · terrain 507,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
507,6 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 800 $
Rôle antérieur 425 400 $ +53.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097008664000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 400 $
Valeur bâtiment
437 400 $
Rôle antérieur
425 400 $
ID provincial
60013097008664000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
172
Prix médian
573 000 $
$/m² médian
4 114
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 713 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 445 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 644 745 $ Poids 79 % |
| 2 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 714 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −16 271 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 678 927 $ Poids 76 % |
| 3 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 844 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 962 $ · Ajust. âge +38 935 $ | 643 897 $ Poids 72 % |
| 4 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 853 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 964 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 575 411 $ Poids 69 % |
| 5 | 956, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-07-31 · 571 m · Vendu 500 000 $ (3 959 $/m²) 126,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +13 658 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 590 038 $ Poids 62 % |
| 6 | 966, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-20 · 555 m · Vendu 690 000 $ (5 300 $/m²) 130,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +7 949 $ · Ajust. âge +48 300 $ | 803 227 $ Poids 61 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +14 050 $ · Ajust. âge +45 280 $ | 632 467 $ Poids 60 % |
| 8 | 700, boulevard Lacombe, Repentigny 2025-10-10 · 682 m · Vendu 200 000 $ (1 668 $/m²) 119,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +11 093 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 249 625 $ Poids 57 % |
| 9 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 908 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −20 512 $ · Ajust. âge +45 850 $ | 740 959 $ Poids 55 % |
| 10 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 1.2 km · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −6 229 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 584 567 $ Poids 55 % |
| 11 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 882 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −5 530 $ · Ajust. âge +43 743 $ | 696 082 $ Poids 50 % |
| 12 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 875 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +47 068 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 689 154 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.