1059 Rue MOLIERE · Repentigny
Valeur estimée
619 300 $
Unifamiliale · 6 588 $/m² · 94 m² · constr. 2007 · terrain 567,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567,1 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
550 400 $
Rôle antérieur 358 300 $ +53.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097008952000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
220 400 $
Valeur bâtiment
330 000 $
Rôle antérieur
358 300 $
ID provincial
60013097008952000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
639 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
581 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
571 000 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 63 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 606 m · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −17 880 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 729 571 $ Poids 78 % |
| 2 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 888 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie −17 216 $ · Ajust. âge +8 745 $ | 581 881 $ Poids 65 % |
| 3 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 1.0 km · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −4 643 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 379 207 $ Poids 62 % |
| 4 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +14 058 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 595 397 $ Poids 60 % |
| 5 | 236, rue Sirois, Repentigny 2025-11-21 · 985 m · Vendu 447 500 $ (4 928 $/m²) 90,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +41 417 $ · Ajust. superficie +7 885 $ · Ajust. âge +44 750 $ | 541 552 $ Poids 55 % |
| 6 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −1 362 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 571 632 $ Poids 55 % |
| 7 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −10 909 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 681 347 $ Poids 53 % |
| 8 | 128, rue Foucault, Repentigny 2025-10-28 · 1.0 km · Vendu 505 000 $ (5 148 $/m²) 98,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +46 794 $ · Ajust. superficie −10 553 $ · Ajust. âge +35 350 $ | 576 591 $ Poids 51 % |
| 9 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 1.3 km · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +14 978 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 693 670 $ Poids 48 % |
| 10 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +31 425 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 647 348 $ Poids 48 % |
| 11 | 1003, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 759 m · Vendu 540 000 $ (5 217 $/m²) 103,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie −24 783 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 707 $ Poids 47 % |
| 12 | 884, rue Soulanges, Repentigny 2025-12-02 · 1.2 km · Vendu 582 000 $ (5 988 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 647 $ · Ajust. superficie −9 580 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 682 266 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.