1019 Boulevard BASILE-ROUTHIER · Repentigny
Valeur estimée
703 400 $
Unifamiliale · 4 050 $/m² · 173,7 m² · constr. 1998 · terrain 474,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
173,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
474,2 m²
Frontage
22,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
616 300 $
Rôle antérieur 406 100 $ +51.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097015927500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 500 $
Valeur bâtiment
409 800 $
Rôle antérieur
406 100 $
ID provincial
60013097015927500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
719 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
674 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
568 750 $
$/m² médian
4 114
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 939 m · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 242 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 620 442 $ Poids 62 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 873 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −23 371 $ · Ajust. âge +28 060 $ | 771 114 $ Poids 60 % |
| 3 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 982 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +25 282 $ · Ajust. âge −44 870 $ | 629 494 $ Poids 59 % |
| 4 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 963 m · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +9 084 $ · Ajust. âge −19 969 $ | 296 170 $ Poids 59 % |
| 5 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +16 838 $ · Ajust. âge −21 780 $ | 730 213 $ Poids 55 % |
| 6 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −23 102 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 736 664 $ Poids 53 % |
| 7 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 561 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +36 158 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 879 648 $ Poids 52 % |
| 8 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 561 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +69 205 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 624 080 $ Poids 47 % |
| 9 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 963 m · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +27 388 $ · Ajust. âge −42 250 $ | 695 368 $ Poids 47 % |
| 10 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −37 697 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 704 393 $ Poids 47 % |
| 11 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +15 563 $ · Ajust. âge +21 438 $ | 674 367 $ Poids 46 % |
| 12 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 482 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 543 482 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.