1015 Rue MOLIERE · Repentigny
Valeur estimée
676 600 $
Unifamiliale · 5 465 $/m² · 123,8 m² · constr. 1998 · terrain 583,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
583,8 m²
Frontage
25,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
630 500 $
Rôle antérieur 414 500 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097016202200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 200 $
Valeur bâtiment
409 300 $
Rôle antérieur
414 500 $
ID provincial
60013097016202200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
730 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
577 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
566 000 $
$/m² médian
4 110
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 624 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 594 $ · Ajust. âge +2 995 $ | 586 401 $ Poids 80 % |
| 2 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 784 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −6 913 $ · Ajust. âge +11 320 $ | 577 544 $ Poids 74 % |
| 3 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 660 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +23 281 $ · Ajust. âge −20 300 $ | 630 567 $ Poids 71 % |
| 4 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 642 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 268 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 521 607 $ Poids 63 % |
| 5 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 782 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 699 $ · Ajust. âge +10 598 $ | 576 197 $ Poids 61 % |
| 6 | 998, rue d'Antin, Repentigny 2025-07-17 · 579 m · Vendu 344 130 $ (2 964 $/m²) 116,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 156 $ · Ajust. superficie +11 412 $ · Ajust. âge −10 324 $ | 363 374 $ Poids 59 % |
| 7 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 938 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −24 526 $ · Ajust. âge +29 205 $ | 542 375 $ Poids 57 % |
| 8 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 742 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −10 808 $ · Ajust. âge +8 865 $ | 637 859 $ Poids 52 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 942 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +8 654 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 492 773 $ Poids 52 % |
| 10 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 662 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −27 190 $ · Ajust. âge +6 249 $ | 636 929 $ Poids 51 % |
| 11 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 671 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +38 961 $ · Ajust. âge −18 375 $ | 594 234 $ Poids 50 % |
| 12 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 686 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −42 176 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 679 995 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.