1019 Rue MOLIERE · Repentigny
Valeur estimée
752 500 $
Unifamiliale · 3 833 $/m² · 196,3 m² · constr. 1998 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 600 $
Rôle antérieur 445 800 $ +54.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097016244500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 500 $
Valeur bâtiment
469 100 $
Rôle antérieur
445 800 $
ID provincial
60013097016244500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
756 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
745 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
568 500 $
$/m² médian
4 158
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 85 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 924 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +19 224 $ · Ajust. âge +28 060 $ | 813 709 $ Poids 60 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +3 262 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 745 352 $ Poids 56 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +20 407 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 780 172 $ Poids 53 % |
| 4 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.1 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −11 692 $ · Ajust. âge +40 875 $ | 618 898 $ Poids 53 % |
| 5 | 958, rue Chopin, Repentigny 2025-05-06 · 425 m · Vendu 610 000 $ (3 484 $/m²) 175,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie +36 927 $ · Ajust. âge +15 250 $ | 716 689 $ Poids 50 % |
| 6 | 697, rue De Chinon, Repentigny 2025-11-25 · 1.2 km · Vendu 747 500 $ (3 632 $/m²) 205,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +69 182 $ · Ajust. superficie −17 253 $ · Ajust. âge −22 425 $ | 777 004 $ Poids 42 % |
| 7 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 924 m · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +70 161 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 665 361 $ Poids 41 % |
| 8 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 942 m · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +28 824 $ · Ajust. âge −19 969 $ | 315 910 $ Poids 40 % |
| 9 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 962 m · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +70 271 $ · Ajust. âge −44 870 $ | 674 484 $ Poids 39 % |
| 10 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +66 258 $ · Ajust. âge −21 780 $ | 779 633 $ Poids 39 % |
| 11 | 931, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-02 · 637 m · Vendu 795 000 $ (3 507 $/m²) 226,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −53 304 $ · Ajust. âge +7 950 $ | 815 294 $ Poids 39 % |
| 12 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 881 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −55 525 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 647 975 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.