1068 Rue MOLIERE · Repentigny
Valeur estimée
677 900 $
Unifamiliale · 4 402 $/m² · 154 m² · constr. 2007 · terrain 514,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
154 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
514,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
598 700 $
Rôle antérieur 388 000 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097018146500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 700 $
Valeur bâtiment
381 000 $
Rôle antérieur
388 000 $
ID provincial
60013097018146500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
681 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
672 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 108
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 583 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −19 272 $ · Ajust. âge +43 550 $ | 721 479 $ Poids 78 % |
| 2 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 621 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −19 309 $ · Ajust. âge +42 350 $ | 635 670 $ Poids 77 % |
| 3 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 701 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +33 500 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 718 648 $ Poids 70 % |
| 4 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 850 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 750 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 609 500 $ Poids 63 % |
| 5 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 606 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie +1 787 $ · Ajust. âge +30 400 $ | 672 265 $ Poids 61 % |
| 6 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 913 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 610 087 $ Poids 58 % |
| 7 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 706 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +51 221 $ · Ajust. âge +27 225 $ | 683 446 $ Poids 57 % |
| 8 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 468 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −63 786 $ · Ajust. âge +35 800 $ | 878 299 $ Poids 57 % |
| 9 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie −13 935 $ · Ajust. âge −16 025 $ | 619 123 $ Poids 56 % |
| 10 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.1 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie −8 123 $ · Ajust. âge −7 132 $ | 291 800 $ Poids 53 % |
| 11 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 926 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +27 426 $ · Ajust. âge +36 025 $ | 779 072 $ Poids 53 % |
| 12 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 1.2 km · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +20 095 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 708 272 $ Poids 49 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.