921 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
618 200 $
Unifamiliale · 4 694 $/m² · 131,7 m² · constr. 1999 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 100 $
Rôle antérieur 312 400 $ +61.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020024800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
314 000 $
Rôle antérieur
312 400 $
ID provincial
60013097020024800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
598 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
655 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 203 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +10 704 $ · Ajust. âge +14 150 $ | 597 992 $ Poids 94 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 495 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −9 148 $ · Ajust. âge +31 860 $ | 560 407 $ Poids 87 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 107 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −23 969 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 701 477 $ Poids 76 % |
| 4 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 648 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +6 265 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 774 112 $ Poids 75 % |
| 5 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 688 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +18 027 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 655 094 $ Poids 70 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 104 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −8 986 $ · Ajust. âge +9 374 $ | 658 256 $ Poids 70 % |
| 7 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 815 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −13 533 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 786 680 $ Poids 69 % |
| 8 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 169 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +7 359 $ · Ajust. âge +11 820 $ | 658 981 $ Poids 66 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 438 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +22 607 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 508 825 $ Poids 62 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 517 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +22 069 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 496 711 $ Poids 61 % |
| 11 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 201 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 884 $ · Ajust. âge +13 248 $ | 598 032 $ Poids 61 % |
| 12 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 399 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −34 497 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 772 367 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.