923 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
631 700 $
Unifamiliale · 4 665 $/m² · 135,4 m² · constr. 2000 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
135,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
511 400 $
Rôle antérieur 319 600 $ +60.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020144800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
321 300 $
Rôle antérieur
319 600 $
ID provincial
60013097020144800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
669 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 201 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +18 956 $ · Ajust. âge +16 980 $ | 609 073 $ Poids 90 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 485 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −1 946 $ · Ajust. âge +34 515 $ | 570 264 $ Poids 89 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 109 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −15 442 $ · Ajust. âge +13 100 $ | 713 280 $ Poids 81 % |
| 4 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 651 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +15 922 $ · Ajust. âge +33 750 $ | 787 145 $ Poids 73 % |
| 5 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 112 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −461 $ · Ajust. âge +12 498 $ | 669 906 $ Poids 71 % |
| 6 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 827 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −3 519 $ · Ajust. âge +7 400 $ | 800 395 $ Poids 70 % |
| 7 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 689 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +26 470 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 666 362 $ Poids 66 % |
| 8 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 409 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −25 633 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 784 731 $ Poids 66 % |
| 9 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 164 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +15 867 $ · Ajust. âge +14 775 $ | 670 445 $ Poids 64 % |
| 10 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 633 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie −6 061 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 702 336 $ Poids 59 % |
| 11 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 429 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +29 142 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 517 460 $ Poids 57 % |
| 12 | 149, rue Jetté, Repentigny 2026-04-23 · 1.1 km · Vendu 569 000 $ (4 278 $/m²) 133 m² · constr. 2005 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +5 134 $ · Ajust. âge −14 225 $ | 583 009 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.