410 Rue GALILEE · Repentigny
Valeur estimée
778 800 $
Unifamiliale · 3 663 $/m² · 212,6 m² · constr. 2000 · terrain 832,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
832,2 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
696 600 $
Rôle antérieur 461 000 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020190200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
225 000 $
Valeur bâtiment
471 600 $
Rôle antérieur
461 000 $
ID provincial
60013097020190200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
782 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
772 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 373 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 318 $ · Ajust. âge +40 200 $ | 677 882 $ Poids 78 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 613 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +32 803 $ · Ajust. âge +35 250 $ | 781 943 $ Poids 75 % |
| 3 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 697 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +9 965 $ · Ajust. âge +46 325 $ | 646 004 $ Poids 74 % |
| 4 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 392 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +49 946 $ · Ajust. âge +35 075 $ | 851 445 $ Poids 67 % |
| 5 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 649 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −39 958 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 772 939 $ Poids 66 % |
| 6 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 988 m · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +351 $ · Ajust. âge +14 882 $ | 312 878 $ Poids 64 % |
| 7 | 843, boulevard l'Assomption, Repentigny 2026-07-23 · 796 m · Vendu 815 000 $ (3 439 $/m²) 237 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 954 $ · Ajust. âge +48 900 $ | 821 946 $ Poids 61 % |
| 8 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 720 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +51 786 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 818 702 $ Poids 61 % |
| 9 | 306, rue Beaubien, Repentigny 2026-05-14 · 1.0 km · Vendu 710 000 $ (3 201 $/m²) 221,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +8 953 $ · Ajust. superficie −14 725 $ · Ajust. âge +46 150 $ | 750 378 $ Poids 60 % |
| 10 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 590 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie −3 463 $ · Ajust. âge +31 862 $ | 794 915 $ Poids 59 % |
| 11 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 714 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie +3 337 $ · Ajust. âge +43 485 $ | 751 118 $ Poids 59 % |
| 12 | 278, rue Bombardier, Repentigny 2026-05-15 · 522 m · Vendu 800 000 $ (3 253 $/m²) 245,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie −54 168 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 795 919 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.