925 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
631 400 $
Unifamiliale · 4 758 $/m² · 132,7 m² · constr. 2002 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
523 200 $
Rôle antérieur 322 900 $ +62.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020264800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
333 100 $
Rôle antérieur
322 900 $
ID provincial
60013097020264800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
665 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
557 000 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 66 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 198 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +12 935 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 608 712 $ Poids 93 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 474 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −7 202 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 570 319 $ Poids 89 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 113 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −21 664 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 713 607 $ Poids 78 % |
| 4 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 654 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +8 875 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 786 847 $ Poids 74 % |
| 5 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 120 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −6 682 $ · Ajust. âge +18 747 $ | 669 934 $ Poids 70 % |
| 6 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 691 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +20 309 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 665 851 $ Poids 69 % |
| 7 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 838 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −10 827 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 800 487 $ Poids 69 % |
| 8 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 159 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +9 658 $ · Ajust. âge +20 685 $ | 670 146 $ Poids 66 % |
| 9 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 418 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −32 101 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 785 262 $ Poids 62 % |
| 10 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 420 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +24 373 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 516 892 $ Poids 61 % |
| 11 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 501 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +23 793 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 504 585 $ Poids 60 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 197 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 313 $ · Ajust. âge +21 196 $ | 608 409 $ Poids 59 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.