928 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
677 100 $
Unifamiliale · 4 405 $/m² · 153,7 m² · constr. 1997 · terrain 472,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
472,3 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
588 900 $
Rôle antérieur 372 600 $ +58.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020570300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 300 $
Valeur bâtiment
382 600 $
Rôle antérieur
372 600 $
ID provincial
60013097020570300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
663 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
559 500 $
$/m² médian
4 148
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 91 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +26 735 $ · Ajust. âge +3 275 $ | 745 631 $ Poids 77 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 428 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +33 674 $ · Ajust. âge +26 550 $ | 597 920 $ Poids 75 % |
| 3 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 422 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +18 207 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 818 070 $ Poids 70 % |
| 4 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 777 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −21 491 $ · Ajust. âge +18 375 $ | 634 250 $ Poids 68 % |
| 5 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 540 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +8 462 $ · Ajust. âge +38 220 $ | 665 704 $ Poids 63 % |
| 6 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 906 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −26 897 $ · Ajust. âge −25 410 $ | 682 848 $ Poids 61 % |
| 7 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 151 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +59 767 $ · Ajust. âge +8 490 $ | 641 394 $ Poids 60 % |
| 8 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 531 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +19 437 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 724 172 $ Poids 58 % |
| 9 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 122 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +41 706 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 702 700 $ Poids 57 % |
| 10 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 856 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +46 013 $ · Ajust. âge −3 700 $ | 838 827 $ Poids 57 % |
| 11 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +27 190 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 777 194 $ Poids 53 % |
| 12 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 619 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +63 689 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 824 786 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.