931 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
628 000 $
Unifamiliale · 4 883 $/m² · 128,6 m² · constr. 2003 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
525 400 $
Rôle antérieur 326 600 $ +60.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020624900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
335 300 $
Rôle antérieur
326 600 $
ID provincial
60013097020624900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
611 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
659 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 196 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +3 791 $ · Ajust. âge +25 470 $ | 602 398 $ Poids 96 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 442 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −15 183 $ · Ajust. âge +42 480 $ | 564 993 $ Poids 86 % |
| 3 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 664 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −1 827 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 779 520 $ Poids 74 % |
| 4 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 698 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +10 953 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 659 320 $ Poids 72 % |
| 5 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 129 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −31 114 $ · Ajust. âge +22 925 $ | 707 433 $ Poids 70 % |
| 6 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 197 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 356 $ · Ajust. âge +23 846 $ | 601 101 $ Poids 68 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 148 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −16 129 $ · Ajust. âge +21 872 $ | 663 611 $ Poids 67 % |
| 8 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 151 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +230 $ · Ajust. âge +23 640 $ | 663 672 $ Poids 67 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 393 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +17 132 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 511 750 $ Poids 67 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 480 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +16 724 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 499 566 $ Poids 66 % |
| 11 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 873 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −21 924 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 793 090 $ Poids 64 % |
| 12 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 679 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 438 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 820 328 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.