932 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
649 800 $
Unifamiliale · 4 457 $/m² · 145,8 m² · constr. 1998 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
524 600 $
Rôle antérieur 327 700 $ +60.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020840300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
334 500 $
Rôle antérieur
327 700 $
ID provincial
60013097020840300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 404 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +18 297 $ · Ajust. âge +29 205 $ | 585 198 $ Poids 86 % |
| 2 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 112 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +8 527 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 730 699 $ Poids 83 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 154 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +42 149 $ · Ajust. âge +11 320 $ | 626 606 $ Poids 74 % |
| 4 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 445 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −719 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 802 645 $ Poids 72 % |
| 5 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 146 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +23 503 $ · Ajust. âge +6 249 $ | 687 621 $ Poids 65 % |
| 6 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 517 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −7 084 $ · Ajust. âge +41 160 $ | 653 098 $ Poids 64 % |
| 7 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 882 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +24 631 $ · Ajust. âge +0 $ | 821 144 $ Poids 64 % |
| 8 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 628 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +43 068 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 807 541 $ Poids 62 % |
| 9 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 548 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +2 376 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 710 236 $ Poids 61 % |
| 10 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +8 831 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 762 135 $ Poids 59 % |
| 11 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 1.0 km · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +21 852 $ · Ajust. âge +54 055 $ | 668 008 $ Poids 56 % |
| 12 | 861, rue Bruchesi, Repentigny 2025-06-26 · 666 m · Vendu 620 000 $ (4 490 $/m²) 138,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +17 285 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 719 482 $ Poids 56 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.