934 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
665 600 $
Unifamiliale · 4 408 $/m² · 151 m² · constr. 1999 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
568 800 $
Rôle antérieur 359 900 $ +58.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097020960400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
378 700 $
Rôle antérieur
359 900 $
ID provincial
60013097020960400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
645 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 157
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 393 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +28 419 $ · Ajust. âge +31 860 $ | 597 974 $ Poids 80 % |
| 2 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 122 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +20 512 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 745 958 $ Poids 80 % |
| 3 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 456 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +11 739 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 818 602 $ Poids 70 % |
| 4 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 506 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +3 149 $ · Ajust. âge +44 100 $ | 666 271 $ Poids 64 % |
| 5 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 156 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +53 745 $ · Ajust. âge +14 150 $ | 641 033 $ Poids 64 % |
| 6 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 800 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −26 493 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 635 373 $ Poids 63 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 158 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +35 485 $ · Ajust. âge +9 374 $ | 702 727 $ Poids 60 % |
| 8 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 556 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +13 606 $ · Ajust. âge +34 375 $ | 724 591 $ Poids 59 % |
| 9 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 893 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +38 705 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 838 919 $ Poids 58 % |
| 10 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 1.0 km · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +20 915 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 777 520 $ Poids 57 % |
| 11 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 943 m · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −32 801 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 684 203 $ Poids 56 % |
| 12 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 633 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +56 642 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 824 489 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.