936 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
637 600 $
Unifamiliale · 4 808 $/m² · 132,6 m² · constr. 1999 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
536 900 $
Rôle antérieur 333 800 $ +60.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097030080400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
346 800 $
Rôle antérieur
333 800 $
ID provincial
60013097030080400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
627 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
657 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
559 500 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 160 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +12 712 $ · Ajust. âge +14 150 $ | 599 999 $ Poids 94 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 382 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −7 397 $ · Ajust. âge +31 860 $ | 562 159 $ Poids 92 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 133 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −21 895 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 703 551 $ Poids 77 % |
| 4 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 637 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +8 614 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 776 461 $ Poids 75 % |
| 5 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 665 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +20 081 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 657 147 $ Poids 70 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 170 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −6 913 $ · Ajust. âge +9 374 $ | 660 330 $ Poids 70 % |
| 7 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 109 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +9 428 $ · Ajust. âge +11 820 $ | 661 051 $ Poids 66 % |
| 8 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 905 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −11 097 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 789 116 $ Poids 65 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 330 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +24 197 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 510 415 $ Poids 63 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 418 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +23 621 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 498 262 $ Poids 63 % |
| 11 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 1000 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −5 883 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 643 117 $ Poids 61 % |
| 12 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 467 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −32 341 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 774 523 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.