942 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
617 800 $
Unifamiliale · 4 666 $/m² · 132,4 m² · constr. 1999 · terrain 360 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
360 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
507 700 $
Rôle antérieur 315 900 $ +60.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097030440400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
190 100 $
Valeur bâtiment
317 600 $
Rôle antérieur
315 900 $
ID provincial
60013097030440400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
604 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
559 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 62 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 174 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +12 266 $ · Ajust. âge +14 150 $ | 599 553 $ Poids 94 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 350 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −7 786 $ · Ajust. âge +31 860 $ | 561 770 $ Poids 93 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 165 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −22 356 $ · Ajust. âge +9 825 $ | 703 091 $ Poids 77 % |
| 4 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 652 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +8 092 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 775 939 $ Poids 74 % |
| 5 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 676 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +19 624 $ · Ajust. âge +19 775 $ | 656 691 $ Poids 70 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 205 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −7 373 $ · Ajust. âge +9 374 $ | 659 869 $ Poids 69 % |
| 7 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 122 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +8 968 $ · Ajust. âge +11 820 $ | 660 591 $ Poids 67 % |
| 8 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 304 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +23 844 $ · Ajust. âge +27 300 $ | 510 062 $ Poids 64 % |
| 9 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 940 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie −11 639 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 788 575 $ Poids 63 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 399 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +23 276 $ · Ajust. âge +26 650 $ | 497 917 $ Poids 63 % |
| 11 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 964 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −6 304 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 642 697 $ Poids 63 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 180 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 584 $ · Ajust. âge +13 248 $ | 599 732 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.