949 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
713 500 $
Unifamiliale · 4 753 $/m² · 150,1 m² · constr. 2002 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
626 200 $
Rôle antérieur 398 900 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097030475000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
417 300 $
Rôle antérieur
398 900 $
ID provincial
60013097030475000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
715 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
710 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 126
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 80 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 368 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +26 667 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 604 188 $ Poids 82 % |
| 2 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 191 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +18 438 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 753 709 $ Poids 80 % |
| 3 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 524 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +9 582 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 826 946 $ Poids 69 % |
| 4 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 217 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +51 738 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 647 515 $ Poids 65 % |
| 5 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 482 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +1 378 $ · Ajust. âge +52 920 $ | 673 320 $ Poids 65 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 223 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +33 411 $ · Ajust. âge +18 747 $ | 710 027 $ Poids 60 % |
| 7 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 868 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −28 161 $ · Ajust. âge +33 688 $ | 642 893 $ Poids 59 % |
| 8 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 998 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +18 824 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 785 328 $ Poids 59 % |
| 9 | 876, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-13 · 625 m · Vendu 625 000 $ (4 319 $/m²) 144,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 610 $ · Ajust. superficie +11 662 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 732 022 $ Poids 57 % |
| 10 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 955 m · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +36 269 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 847 583 $ Poids 56 % |
| 11 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 963 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +30 887 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 679 888 $ Poids 55 % |
| 12 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 695 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +54 292 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 832 265 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.