951 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
603 200 $
Unifamiliale · 5 178 $/m² · 116,5 m² · constr. 2002 · terrain 465 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
465 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 100 $
Rôle antérieur 339 700 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097030645000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 200 $
Valeur bâtiment
332 900 $
Rôle antérieur
339 700 $
ID provincial
60013097030645000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
619 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
572 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
552 500 $
$/m² médian
4 095
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 230 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 971 $ · Ajust. âge +21 196 $ | 569 067 $ Poids 91 % |
| 2 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 224 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −23 193 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 572 584 $ Poids 84 % |
| 3 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 663 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 765 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 782 655 $ Poids 80 % |
| 4 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 326 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −4 239 $ · Ajust. âge +33 600 $ | 488 279 $ Poids 75 % |
| 5 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 429 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −4 138 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 476 654 $ Poids 74 % |
| 6 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 75 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +48 437 $ · Ajust. âge −5 830 $ | 632 959 $ Poids 71 % |
| 7 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 725 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −16 658 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 628 884 $ Poids 68 % |
| 8 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 961 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +9 466 $ · Ajust. âge +41 520 $ | 576 530 $ Poids 65 % |
| 9 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 374 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +61 281 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 737 912 $ Poids 60 % |
| 10 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 702 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −33 411 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 744 562 $ Poids 60 % |
| 11 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 354 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −38 735 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 538 786 $ Poids 59 % |
| 12 | 320, rue Sauvageau, Repentigny 2025-04-09 · 381 m · Vendu 468 000 $ (3 913 $/m²) 119,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +62 248 $ · Ajust. superficie −6 065 $ · Ajust. âge +37 440 $ | 561 623 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.