472 Rue JACQUARD · Repentigny
Valeur estimée
676 600 $
Unifamiliale · 4 023 $/m² · 168,2 m² · constr. 1996 · terrain 526,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
526,7 m²
Frontage
11 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 100 $
Rôle antérieur 379 300 $ +55.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097035010700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 700 $
Valeur bâtiment
381 400 $
Rôle antérieur
379 300 $
ID provincial
60013097035010700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
677 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
567 250 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 311 $ · Ajust. âge −51 200 $ | 603 111 $ Poids 62 % |
| 2 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 457 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +22 348 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 857 838 $ Poids 59 % |
| 3 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +14 333 $ · Ajust. âge −51 280 $ | 612 136 $ Poids 59 % |
| 4 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 448 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 911 $ · Ajust. âge −25 875 $ | 607 036 $ Poids 58 % |
| 5 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.0 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +4 280 $ · Ajust. âge −22 822 $ | 288 513 $ Poids 58 % |
| 6 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 856 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −33 737 $ · Ajust. âge +21 045 $ | 753 733 $ Poids 55 % |
| 7 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +4 811 $ · Ajust. âge −29 040 $ | 710 925 $ Poids 54 % |
| 8 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 581 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +60 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 775 774 $ Poids 50 % |
| 9 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +5 373 $ · Ajust. âge +15 313 $ | 658 052 $ Poids 48 % |
| 10 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −33 690 $ · Ajust. âge +28 600 $ | 718 926 $ Poids 48 % |
| 11 | 159, Place Fernand-Lindsay, Repentigny 2025-09-02 · 1.0 km · Vendu 650 000 $ (4 057 $/m²) 160,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +60 231 $ · Ajust. superficie +16 230 $ · Ajust. âge −48 750 $ | 677 710 $ Poids 47 % |
| 12 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 819 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +52 943 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 849 307 $ Poids 44 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.