954 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
673 000 $
Unifamiliale · 5 308 $/m² · 126,8 m² · constr. 2005 · terrain 536,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
536,7 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 200 $
Rôle antérieur 393 500 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097040293100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 200 $
Valeur bâtiment
405 000 $
Rôle antérieur
393 500 $
ID provincial
60013097040293100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
695 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
630 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 095
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 75 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 247 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −223 $ · Ajust. âge +31 130 $ | 604 044 $ Poids 95 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 290 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −18 686 $ · Ajust. âge +47 790 $ | 566 800 $ Poids 87 % |
| 3 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 715 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −6 526 $ · Ajust. âge +50 625 $ | 781 572 $ Poids 72 % |
| 4 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 731 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +6 846 $ · Ajust. âge +36 725 $ | 660 862 $ Poids 72 % |
| 5 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 274 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +13 953 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 512 771 $ Poids 72 % |
| 6 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 254 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 985 $ · Ajust. âge +29 145 $ | 602 029 $ Poids 71 % |
| 7 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 387 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +13 621 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 500 562 $ Poids 71 % |
| 8 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 639 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 833 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 814 723 $ Poids 68 % |
| 9 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 198 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −3 909 $ · Ajust. âge +29 550 $ | 665 443 $ Poids 67 % |
| 10 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 255 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −35 262 $ · Ajust. âge +29 475 $ | 709 834 $ Poids 65 % |
| 11 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 295 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −20 277 $ · Ajust. âge +28 121 $ | 665 713 $ Poids 64 % |
| 12 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 880 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −18 070 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 630 930 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.