960 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
800 200 $
Unifamiliale · 4 179 $/m² · 191,5 m² · constr. 2005 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
191,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
745 200 $
Rôle antérieur 470 000 $ +58.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097040476000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
536 300 $
Rôle antérieur
470 000 $
ID provincial
60013097040476000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
821 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
761 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 063
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 90 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 495 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −18 069 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 626 145 $ Poids 77 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 610 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +10 178 $ · Ajust. âge +52 613 $ | 829 215 $ Poids 77 % |
| 3 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 823 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −5 437 $ · Ajust. âge +52 875 $ | 761 328 $ Poids 73 % |
| 4 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 948 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +11 166 $ · Ajust. âge +60 775 $ | 795 957 $ Poids 65 % |
| 5 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 963 m · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +3 224 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 833 141 $ Poids 54 % |
| 6 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 856 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +12 286 $ · Ajust. âge +43 400 $ | 708 396 $ Poids 52 % |
| 7 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.1 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +12 145 $ · Ajust. âge +21 070 $ | 358 911 $ Poids 50 % |
| 8 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 941 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +48 541 $ · Ajust. âge +42 875 $ | 728 782 $ Poids 49 % |
| 9 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 1.2 km · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 454 $ · Ajust. âge +22 323 $ | 305 514 $ Poids 46 % |
| 10 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +38 699 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 805 983 $ Poids 43 % |
| 11 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +55 762 $ · Ajust. âge +3 630 $ | 794 547 $ Poids 43 % |
| 12 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 933 m · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −30 192 $ · Ajust. âge +60 210 $ | 734 313 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.