962 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
724 700 $
Unifamiliale · 4 549 $/m² · 159,3 m² · constr. 2005 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
690 500 $
Rôle antérieur 438 000 $ +57.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097040587900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
480 100 $
Rôle antérieur
438 000 $
ID provincial
60013097040587900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
739 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
697 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 049
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 302 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +44 574 $ · Ajust. âge +47 790 $ | 630 060 $ Poids 68 % |
| 2 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 298 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +39 641 $ · Ajust. âge +29 475 $ | 784 737 $ Poids 68 % |
| 3 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 958 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie −11 116 $ · Ajust. âge +42 875 $ | 669 125 $ Poids 63 % |
| 4 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 414 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +19 482 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 697 304 $ Poids 63 % |
| 5 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 632 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +31 622 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 859 486 $ Poids 59 % |
| 6 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie −14 651 $ · Ajust. âge +3 630 $ | 724 133 $ Poids 55 % |
| 7 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 914 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +40 204 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 816 608 $ Poids 55 % |
| 8 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −344 $ · Ajust. âge +52 155 $ | 651 622 $ Poids 54 % |
| 9 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 725 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +18 419 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 668 836 $ Poids 52 % |
| 10 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 625 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −50 511 $ · Ajust. âge +52 613 $ | 768 526 $ Poids 49 % |
| 11 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 227 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 566 227 $ Poids 49 % |
| 12 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 860 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +50 218 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 699 219 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.