964 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
602 400 $
Unifamiliale · 6 006 $/m² · 100,3 m² · constr. 2005 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
514 800 $
Rôle antérieur 325 500 $ +58.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097040669100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
305 900 $
Rôle antérieur
325 500 $
ID provincial
60013097040669100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
601 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
187
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 57 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 152 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +1 167 $ · Ajust. âge +2 915 $ | 594 434 $ Poids 97 % |
| 2 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 353 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +9 304 $ · Ajust. âge +53 125 $ | 695 310 $ Poids 92 % |
| 3 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 322 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 371 $ · Ajust. âge +29 145 $ | 537 674 $ Poids 84 % |
| 4 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 664 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +11 447 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 566 640 $ Poids 79 % |
| 5 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 489 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie +36 423 $ · Ajust. âge +61 000 $ | 715 115 $ Poids 74 % |
| 6 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 865 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 707 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 703 207 $ Poids 69 % |
| 7 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 896 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +7 786 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 604 319 $ Poids 67 % |
| 8 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 805 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −12 064 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 600 236 $ Poids 67 % |
| 9 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 910 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 126 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 542 374 $ Poids 66 % |
| 10 | 328, rue Valmont, Repentigny 2026-06-19 · 709 m · Vendu 522 500 $ (5 858 $/m²) 89,2 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 589 $ · Ajust. superficie +32 510 $ · Ajust. âge +47 025 $ | 608 623 $ Poids 65 % |
| 11 | 153, rue Minerve, Repentigny 2026-08-12 · 945 m · Vendu 545 000 $ (5 719 $/m²) 95,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 297 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 613 797 $ Poids 65 % |
| 12 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 701 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −37 673 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 732 217 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.