965 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
737 400 $
Unifamiliale · 4 287 $/m² · 172 m² · constr. 2003 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
673 000 $
Rôle antérieur 428 100 $ +57.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097041230900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
464 100 $
Rôle antérieur
428 100 $
ID provincial
60013097041230900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
747 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 063
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 616 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −26 575 $ · Ajust. âge +45 598 $ | 785 448 $ Poids 69 % |
| 2 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 961 m · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +12 413 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 686 530 $ Poids 63 % |
| 3 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 949 m · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −26 375 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 751 266 $ Poids 60 % |
| 4 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +13 120 $ · Ajust. âge −3 630 $ | 744 645 $ Poids 57 % |
| 5 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 834 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −40 778 $ · Ajust. âge +45 825 $ | 718 937 $ Poids 55 % |
| 6 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.1 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −4 416 $ · Ajust. âge +18 060 $ | 339 339 $ Poids 51 % |
| 7 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 286 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +68 911 $ · Ajust. âge +22 925 $ | 807 457 $ Poids 50 % |
| 8 | 213, rue Brassens, Repentigny 2025-11-17 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (3 851 $/m²) 171,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +1 155 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 761 839 $ Poids 50 % |
| 9 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 460 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +44 474 $ · Ajust. âge +55 860 $ | 719 356 $ Poids 50 % |
| 10 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +21 513 $ · Ajust. âge +46 665 $ | 667 988 $ Poids 48 % |
| 11 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 885 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie −20 532 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 669 379 $ Poids 48 % |
| 12 | 124, rue Chartier, Repentigny 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 976 $/m²) 168 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 952 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 553 452 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.