967 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
677 700 $
Unifamiliale · 4 716 $/m² · 143,7 m² · constr. 2002 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
582 600 $
Rôle antérieur 371 100 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097041312400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
372 200 $
Rôle antérieur
371 100 $
ID provincial
60013097041312400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
668 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 049
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 353 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +14 209 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 591 730 $ Poids 90 % |
| 2 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 313 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 042 $ · Ajust. âge +14 975 $ | 644 017 $ Poids 83 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 302 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +3 688 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 738 959 $ Poids 81 % |
| 4 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 321 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +37 466 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 633 243 $ Poids 75 % |
| 5 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 633 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −5 749 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 811 614 $ Poids 65 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 331 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +18 664 $ · Ajust. âge +18 747 $ | 695 280 $ Poids 65 % |
| 7 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 892 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +17 440 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 666 440 $ Poids 64 % |
| 8 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 464 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −11 217 $ · Ajust. âge +52 920 $ | 660 726 $ Poids 64 % |
| 9 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 959 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +3 951 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 770 455 $ Poids 63 % |
| 10 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 798 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +37 587 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 815 559 $ Poids 58 % |
| 11 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +18 947 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 830 260 $ Poids 56 % |
| 12 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 270 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +34 954 $ · Ajust. âge +20 685 $ | 695 441 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.