969 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
648 800 $
Unifamiliale · 4 938 $/m² · 131,4 m² · constr. 2003 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 000 $
Rôle antérieur 371 500 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097041414000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
377 100 $
Rôle antérieur
371 500 $
ID provincial
60013097041414000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
188
Prix médian
549 500 $
$/m² médian
4 095
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 327 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 835 $ · Ajust. âge +17 970 $ | 618 805 $ Poids 95 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 359 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −9 732 $ · Ajust. âge +42 480 $ | 570 443 $ Poids 92 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 339 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +10 035 $ · Ajust. âge +25 470 $ | 608 643 $ Poids 91 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 319 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −24 660 $ · Ajust. âge +22 925 $ | 713 886 $ Poids 73 % |
| 5 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 815 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +5 481 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 786 829 $ Poids 67 % |
| 6 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 887 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −8 405 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 640 596 $ Poids 67 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 346 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −9 678 $ · Ajust. âge +21 872 $ | 670 063 $ Poids 67 % |
| 8 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 287 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +6 669 $ · Ajust. âge +23 640 $ | 670 111 $ Poids 65 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 370 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +22 077 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 516 696 $ Poids 64 % |
| 10 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 834 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +17 342 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 665 709 $ Poids 64 % |
| 11 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 489 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +21 552 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 504 393 $ Poids 63 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 345 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 156 $ · Ajust. âge +23 846 $ | 607 901 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.