975 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
634 900 $
Unifamiliale · 5 335 $/m² · 119 m² · constr. 2003 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
579 900 $
Rôle antérieur 366 400 $ +58.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097041587000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
371 000 $
Rôle antérieur
366 400 $
ID provincial
60013097041587000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
661 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 67 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 374 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −17 618 $ · Ajust. âge +25 470 $ | 580 989 $ Poids 86 % |
| 2 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 380 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 042 $ · Ajust. âge +23 846 $ | 577 788 $ Poids 84 % |
| 3 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 357 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 602 $ · Ajust. âge +17 970 $ | 590 368 $ Poids 81 % |
| 4 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 394 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +177 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 494 795 $ Poids 74 % |
| 5 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 778 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 549 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 790 439 $ Poids 73 % |
| 6 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 515 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +172 $ · Ajust. âge +34 850 $ | 483 014 $ Poids 71 % |
| 7 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 373 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −33 869 $ · Ajust. âge +42 480 $ | 546 307 $ Poids 66 % |
| 8 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 869 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −10 953 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 637 413 $ Poids 64 % |
| 9 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 214 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +55 732 $ · Ajust. âge −2 915 $ | 643 169 $ Poids 64 % |
| 10 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 961 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +15 238 $ · Ajust. âge +44 115 $ | 584 897 $ Poids 63 % |
| 11 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 322 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −21 846 $ · Ajust. âge +23 640 $ | 641 596 $ Poids 59 % |
| 12 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 850 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −26 885 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 754 462 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.