979 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
766 100 $
Unifamiliale · 3 759 $/m² · 203,8 m² · constr. 2003 · terrain 562,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
562,3 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
702 000 $
Rôle antérieur 449 600 $ +56.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097041658600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 500 $
Valeur bâtiment
490 500 $
Rôle antérieur
449 600 $
ID provincial
60013097041658600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
760 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
776 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 537 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −1 727 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 642 487 $ Poids 82 % |
| 2 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 917 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie +16 855 $ · Ajust. âge +45 825 $ | 776 570 $ Poids 66 % |
| 3 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 697 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +33 360 $ · Ajust. âge +45 598 $ | 845 382 $ Poids 65 % |
| 4 | 312, rue Valmont, Repentigny 2026-07-30 · 679 m · Vendu 670 000 $ (2 847 $/m²) 235,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 847 $ · Ajust. âge +50 250 $ | 675 403 $ Poids 55 % |
| 5 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.0 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +34 845 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 812 486 $ Poids 55 % |
| 6 | 931, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-02 · 449 m · Vendu 795 000 $ (3 507 $/m²) 226,7 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −40 153 $ · Ajust. âge +27 825 $ | 848 320 $ Poids 51 % |
| 7 | 825, rue Beauchemin, Repentigny 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 297 645 $ (1 403 $/m²) 212,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 824 $ · Ajust. âge +19 347 $ | 311 168 $ Poids 48 % |
| 8 | 301, rue Bagot, Repentigny 2025-06-11 · 896 m · Vendu 708 048 $ (3 298 $/m²) 214,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +58 468 $ · Ajust. superficie −17 973 $ · Ajust. âge +42 483 $ | 791 025 $ Poids 46 % |
| 9 | 304, rue de Boisbriand, Repentigny 2025-07-22 · 1.0 km · Vendu 669 000 $ (3 178 $/m²) 210,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 296 $ · Ajust. superficie −10 647 $ · Ajust. âge +53 520 $ | 747 169 $ Poids 45 % |
| 10 | 841, boul. Basile-Routhier, Repentigny 2025-10-02 · 1.1 km · Vendu 720 000 $ (3 793 $/m²) 189,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +66 717 $ · Ajust. superficie +26 554 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 849 271 $ Poids 45 % |
| 11 | 289, rue Boisbriand, Repentigny 2026-06-01 · 954 m · Vendu 765 000 $ (3 222 $/m²) 237,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +9 646 $ · Ajust. superficie −54 136 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 770 235 $ Poids 43 % |
| 12 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 972 m · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie +32 986 $ · Ajust. âge +37 200 $ | 722 897 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.