970 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
665 400 $
Unifamiliale · 5 095 $/m² · 130,6 m² · constr. 2005 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
608 500 $
Rôle antérieur 387 700 $ +57.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097041842200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
399 600 $
Rôle antérieur
387 700 $
ID provincial
60013097041842200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
688 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
623 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 139
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 360 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +23 960 $ | 622 960 $ Poids 94 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 321 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −11 290 $ · Ajust. âge +47 790 $ | 574 196 $ Poids 92 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 350 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +8 251 $ · Ajust. âge +31 130 $ | 612 518 $ Poids 91 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 343 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −26 504 $ · Ajust. âge +29 475 $ | 718 592 $ Poids 71 % |
| 5 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 842 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −10 086 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 638 915 $ Poids 69 % |
| 6 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 820 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +3 393 $ · Ajust. âge +50 625 $ | 791 491 $ Poids 67 % |
| 7 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 343 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +20 664 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 519 483 $ Poids 66 % |
| 8 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 375 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −11 521 $ · Ajust. âge +28 121 $ | 674 469 $ Poids 65 % |
| 9 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 300 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +4 829 $ · Ajust. âge +29 550 $ | 674 182 $ Poids 65 % |
| 10 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 835 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +15 517 $ · Ajust. âge +36 725 $ | 669 534 $ Poids 64 % |
| 11 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 464 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +20 172 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 507 114 $ Poids 64 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 357 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 213 $ · Ajust. âge +29 145 $ | 611 257 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.