985 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
725 000 $
Unifamiliale · 5 212 $/m² · 139,1 m² · constr. 2002 · terrain 585,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,4 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
662 500 $
Rôle antérieur 423 900 $ +56.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097042851500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 600 $
Valeur bâtiment
449 900 $
Rôle antérieur
423 900 $
ID provincial
60013097042851500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
684 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 401 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +5 255 $ · Ajust. âge +39 825 $ | 582 776 $ Poids 92 % |
| 2 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 404 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 493 $ · Ajust. âge +14 975 $ | 633 468 $ Poids 87 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 427 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +27 207 $ · Ajust. âge +22 640 $ | 622 984 $ Poids 80 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 403 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −6 914 $ · Ajust. âge +19 650 $ | 728 357 $ Poids 78 % |
| 5 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 864 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +7 774 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 656 775 $ Poids 68 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 426 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +8 065 $ · Ajust. âge +18 747 $ | 684 681 $ Poids 65 % |
| 7 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 967 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −6 739 $ · Ajust. âge +56 100 $ | 759 765 $ Poids 63 % |
| 8 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 727 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −16 769 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 800 594 $ Poids 59 % |
| 9 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 503 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −20 269 $ · Ajust. âge +52 920 $ | 651 673 $ Poids 59 % |
| 10 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 904 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +25 580 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 803 552 $ Poids 58 % |
| 11 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 376 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +24 376 $ · Ajust. âge +20 685 $ | 684 863 $ Poids 58 % |
| 12 | 641, BOULEVARD LACOMBE, Repentigny 2026-03-26 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (5 413 $/m²) 136,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +56 514 $ · Ajust. superficie +6 496 $ · Ajust. âge +14 800 $ | 817 810 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.