989 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
670 400 $
Unifamiliale · 5 079 $/m² · 132 m² · constr. 2004 · terrain 481,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
132 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
481,2 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
612 000 $
Rôle antérieur 388 100 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097042943000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 400 $
Valeur bâtiment
404 600 $
Rôle antérieur
388 100 $
ID provincial
60013097042943000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
685 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
641 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 419 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 211 $ · Ajust. âge +20 965 $ | 623 176 $ Poids 92 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 410 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −8 565 $ · Ajust. âge +45 135 $ | 574 266 $ Poids 90 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 444 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +11 374 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 612 811 $ Poids 88 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 419 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −23 278 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 718 544 $ Poids 71 % |
| 5 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 860 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −7 144 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 641 857 $ Poids 69 % |
| 6 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 442 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −8 295 $ · Ajust. âge +24 996 $ | 674 570 $ Poids 65 % |
| 7 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 393 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +8 049 $ · Ajust. âge +26 595 $ | 674 446 $ Poids 63 % |
| 8 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 920 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +7 048 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 791 770 $ Poids 62 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 447 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +23 137 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 519 855 $ Poids 62 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 570 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +22 586 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 507 478 $ Poids 59 % |
| 11 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 939 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +18 712 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 669 903 $ Poids 58 % |
| 12 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 969 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −23 239 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 749 865 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.