430 Rue LISBONNE · Repentigny
Valeur estimée
704 500 $
Unifamiliale · 4 122 $/m² · 170,9 m² · constr. 1998 · terrain 467,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
467,9 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 300 $
Rôle antérieur 387 600 $ +58.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097044922400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 600 $
Valeur bâtiment
409 700 $
Rôle antérieur
387 600 $
ID provincial
60013097044922400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
705 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 056
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 348 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +29 127 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 872 618 $ Poids 59 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 886 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −28 648 $ · Ajust. âge +28 060 $ | 765 837 $ Poids 57 % |
| 3 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 313 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 455 $ · Ajust. âge −20 125 $ | 618 330 $ Poids 56 % |
| 4 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 677 $ · Ajust. âge −44 800 $ | 614 877 $ Poids 53 % |
| 5 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +19 708 $ · Ajust. âge −44 870 $ | 623 921 $ Poids 49 % |
| 6 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.2 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +6 638 $ · Ajust. âge −19 969 $ | 293 724 $ Poids 49 % |
| 7 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.3 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +10 715 $ · Ajust. âge −21 780 $ | 724 090 $ Poids 47 % |
| 8 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +19 619 $ · Ajust. âge +32 940 $ | 652 370 $ Poids 47 % |
| 9 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.3 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +10 375 $ · Ajust. âge +21 438 $ | 669 179 $ Poids 47 % |
| 10 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −28 492 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 731 274 $ Poids 47 % |
| 11 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 571 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +66 376 $ · Ajust. âge +6 550 $ | 788 547 $ Poids 47 % |
| 12 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 688 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +42 309 $ · Ajust. âge +41 160 $ | 702 492 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.