982 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
661 400 $
Unifamiliale · 5 439 $/m² · 121,6 m² · constr. 2005 · terrain 540 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
615 200 $
Rôle antérieur 395 200 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097051116600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
404 800 $
Rôle antérieur
395 200 $
ID provincial
60013097051116600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
696 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
596 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 114
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 402 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −11 820 $ · Ajust. âge +31 130 $ | 592 448 $ Poids 88 % |
| 2 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 402 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 639 $ · Ajust. âge +23 960 $ | 602 321 $ Poids 85 % |
| 3 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 409 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 356 $ · Ajust. âge +29 145 $ | 589 401 $ Poids 78 % |
| 4 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 347 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −28 808 $ · Ajust. âge +47 790 $ | 556 678 $ Poids 74 % |
| 5 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 383 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +4 769 $ · Ajust. âge +39 900 $ | 503 587 $ Poids 73 % |
| 6 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 506 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +4 655 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 491 597 $ Poids 71 % |
| 7 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 779 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 644 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 798 534 $ Poids 69 % |
| 8 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 119 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +33 604 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 252 $ Poids 64 % |
| 9 | 868, rue de Bayonne, Repentigny 2026-01-27 · 887 m · Vendu 565 000 $ (4 564 $/m²) 123,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie −5 020 $ · Ajust. âge +36 725 $ | 648 996 $ Poids 64 % |
| 10 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 922 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +21 240 $ · Ajust. âge +49 305 $ | 596 090 $ Poids 62 % |
| 11 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 351 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie −15 867 $ · Ajust. âge +29 550 $ | 653 485 $ Poids 61 % |
| 12 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 873 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie −20 099 $ · Ajust. âge +50 625 $ | 767 999 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.