986 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
614 600 $
Unifamiliale · 5 728 $/m² · 107,3 m² · constr. 2004 · terrain 510 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 900 $
Rôle antérieur 349 900 $ +57.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097051208200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 900 $
Valeur bâtiment
343 000 $
Rôle antérieur
349 900 $
ID provincial
60013097051208200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
545 000 $
$/m² médian
4 095
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 61 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 426 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 371 $ · Ajust. âge +26 495 $ | 552 024 $ Poids 92 % |
| 2 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 256 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +21 593 $ · Ajust. âge +0 $ | 611 944 $ Poids 88 % |
| 3 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 586 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +13 640 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 597 760 $ Poids 82 % |
| 4 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 422 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +31 763 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 714 644 $ Poids 80 % |
| 5 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 136 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie −1 218 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 569 805 $ Poids 79 % |
| 6 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 795 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 879 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 754 011 $ Poids 73 % |
| 7 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 432 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +34 878 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 607 872 $ Poids 72 % |
| 8 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 771 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +5 170 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 617 470 $ Poids 71 % |
| 9 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 875 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 580 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 559 080 $ Poids 71 % |
| 10 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 729 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +29 659 $ · Ajust. âge +49 900 $ | 584 851 $ Poids 65 % |
| 11 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 927 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −11 774 $ · Ajust. âge +46 710 $ | 560 480 $ Poids 65 % |
| 12 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 783 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −2 678 $ · Ajust. âge +49 300 $ | 680 366 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.