993 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
730 100 $
Unifamiliale · 4 348 $/m² · 167,9 m² · constr. 2003 · terrain 481,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
481,2 m²
Frontage
16 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
668 300 $
Rôle antérieur 423 400 $ +57.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097052034400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 400 $
Valeur bâtiment
460 900 $
Rôle antérieur
423 400 $
ID provincial
60013097052034400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
711 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 095
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 83 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 763 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −34 302 $ · Ajust. âge +45 598 $ | 777 720 $ Poids 59 % |
| 2 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.1 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 714 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 624 914 $ Poids 56 % |
| 3 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.1 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +4 817 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 678 934 $ Poids 56 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 434 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +59 462 $ · Ajust. âge +22 925 $ | 798 008 $ Poids 53 % |
| 5 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 519 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +36 406 $ · Ajust. âge +55 860 $ | 711 288 $ Poids 53 % |
| 6 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +14 456 $ · Ajust. âge +46 665 $ | 660 932 $ Poids 52 % |
| 7 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 419 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +61 314 $ · Ajust. âge +42 480 $ | 641 490 $ Poids 52 % |
| 8 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +4 155 $ · Ajust. âge −3 630 $ | 735 679 $ Poids 51 % |
| 9 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.1 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −34 268 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 743 373 $ Poids 49 % |
| 10 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 757 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +52 225 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 873 088 $ Poids 46 % |
| 11 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 805 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +34 260 $ · Ajust. âge +52 250 $ | 681 927 $ Poids 43 % |
| 12 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 983 m · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −48 208 $ · Ajust. âge +45 825 $ | 711 507 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.