1009 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
626 600 $
Unifamiliale · 4 574 $/m² · 137 m² · constr. 2004 · terrain 376,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
137 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
376,3 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
521 000 $
Rôle antérieur 309 800 $ +68.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097052359500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 400 $
Valeur bâtiment
328 600 $
Rôle antérieur
309 800 $
ID provincial
60013097052359500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
612 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 067
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 460 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +1 168 $ · Ajust. âge +45 135 $ | 583 999 $ Poids 90 % |
| 2 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 490 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 677 $ · Ajust. âge +20 965 $ | 634 642 $ Poids 86 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 523 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +22 524 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 623 961 $ Poids 79 % |
| 4 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 495 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −11 754 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 730 067 $ Poids 74 % |
| 5 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 848 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +3 362 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 652 362 $ Poids 70 % |
| 6 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 672 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +16 217 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 637 928 $ Poids 68 % |
| 7 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 515 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +3 226 $ · Ajust. âge +24 996 $ | 686 091 $ Poids 63 % |
| 8 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 983 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −11 620 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 761 484 $ Poids 61 % |
| 9 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 226 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +56 684 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 681 370 $ Poids 60 % |
| 10 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 471 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +19 547 $ · Ajust. âge +26 595 $ | 685 944 $ Poids 58 % |
| 11 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 553 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −24 402 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 653 421 $ Poids 55 % |
| 12 | 172, rue des Bois-Francs, Repentigny 2026-01-13 · 999 m · Vendu 675 000 $ (5 220 $/m²) 129,3 m² · constr. 1990 Ajust. marché +62 472 $ · Ajust. superficie +20 099 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 804 821 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.