994 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
665 900 $
Unifamiliale · 4 663 $/m² · 142,8 m² · constr. 2004 · terrain 520,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,1 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
582 600 $
Rôle antérieur 370 100 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097052371100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
373 200 $
Rôle antérieur
370 100 $
ID provincial
60013097052371100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
666 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
664 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 135
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 73 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 378 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +12 457 $ · Ajust. âge +45 135 $ | 595 288 $ Poids 90 % |
| 2 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 445 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 978 $ · Ajust. âge +20 965 $ | 647 943 $ Poids 81 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 439 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +1 613 $ · Ajust. âge +26 200 $ | 743 435 $ Poids 78 % |
| 4 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 453 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +35 459 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 636 896 $ Poids 73 % |
| 5 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 815 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +15 549 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 664 549 $ Poids 69 % |
| 6 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 925 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +1 859 $ · Ajust. âge +62 700 $ | 774 963 $ Poids 65 % |
| 7 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 648 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +27 974 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 649 685 $ Poids 63 % |
| 8 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 475 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −12 988 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 664 834 $ Poids 63 % |
| 9 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 466 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +16 590 $ · Ajust. âge +24 996 $ | 699 455 $ Poids 62 % |
| 10 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 767 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −7 906 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 816 458 $ Poids 60 % |
| 11 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 154 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie −41 431 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 826 059 $ Poids 54 % |
| 12 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 403 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +32 884 $ · Ajust. âge +26 595 $ | 699 282 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.