998 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
644 900 $
Unifamiliale · 5 555 $/m² · 116,1 m² · constr. 2004 · terrain 520,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
520,1 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
603 800 $
Rôle antérieur 387 900 $ +55.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097052452600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 400 $
Valeur bâtiment
394 400 $
Rôle antérieur
387 900 $
ID provincial
60013097052452600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
586 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 114
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 69 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 161 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +3 796 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 628 482 $ Poids 92 % |
| 2 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 477 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 000 $ · Ajust. âge +26 495 $ | 573 395 $ Poids 85 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 471 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −24 085 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 577 352 $ Poids 77 % |
| 4 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 187 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +20 211 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 591 234 $ Poids 72 % |
| 5 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 440 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −4 945 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 491 773 $ Poids 72 % |
| 6 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 842 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 520 $ · Ajust. âge +69 990 $ | 781 410 $ Poids 72 % |
| 7 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 460 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 252 $ · Ajust. âge +20 965 $ | 586 713 $ Poids 71 % |
| 8 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 564 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −4 828 $ · Ajust. âge +36 900 $ | 480 064 $ Poids 69 % |
| 9 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 307 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +47 270 $ · Ajust. âge +0 $ | 637 622 $ Poids 69 % |
| 10 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 572 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +36 287 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 620 407 $ Poids 68 % |
| 11 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 942 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +8 542 $ · Ajust. âge +46 710 $ | 580 797 $ Poids 66 % |
| 12 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 862 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 582 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 580 082 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.