1014 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
688 100 $
Unifamiliale · 4 922 $/m² · 139,8 m² · constr. 2006 · terrain 597,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
139,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
597,5 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
621 100 $
Rôle antérieur 402 600 $ +54.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097052838800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 200 $
Valeur bâtiment
407 900 $
Rôle antérieur
402 600 $
ID provincial
60013097052838800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
704 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
658 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 189 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −411 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 577 464 $ Poids 98 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 441 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +6 618 $ · Ajust. âge +50 445 $ | 594 759 $ Poids 90 % |
| 3 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 525 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 098 $ · Ajust. âge +26 955 $ | 647 053 $ Poids 82 % |
| 4 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 542 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +28 768 $ · Ajust. âge +33 960 $ | 635 865 $ Poids 75 % |
| 5 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 523 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −5 301 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 743 070 $ Poids 75 % |
| 6 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 802 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +9 245 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 658 246 $ Poids 71 % |
| 7 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 624 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +21 893 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 643 604 $ Poids 68 % |
| 8 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 943 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −5 113 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 771 291 $ Poids 64 % |
| 9 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 547 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie +9 678 $ · Ajust. âge +31 245 $ | 698 792 $ Poids 62 % |
| 10 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 528 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −18 892 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 658 931 $ Poids 59 % |
| 11 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 848 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie −15 092 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 816 271 $ Poids 55 % |
| 12 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 492 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +25 986 $ · Ajust. âge +32 505 $ | 698 293 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.