1021 Rue D'ANTIN · Repentigny
Valeur estimée
656 500 $
Unifamiliale · 5 093 $/m² · 128,9 m² · constr. 2006 · terrain 1 190 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 190 m²
Frontage
10 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
595 700 $
Rôle antérieur 403 000 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097053633900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 900 $
Valeur bâtiment
352 800 $
Rôle antérieur
403 000 $
ID provincial
60013097053633900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
621 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 049
Cette propriété : +20 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 541 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 899 $ · Ajust. âge +26 955 $ | 622 056 $ Poids 87 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 500 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −14 599 $ · Ajust. âge +50 445 $ | 573 542 $ Poids 84 % |
| 3 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 577 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +4 460 $ · Ajust. âge +33 960 $ | 611 557 $ Poids 84 % |
| 4 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 278 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +36 187 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 666 673 $ Poids 74 % |
| 5 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 664 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie −203 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 621 508 $ Poids 73 % |
| 6 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 845 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −13 658 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 635 343 $ Poids 67 % |
| 7 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 547 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −30 422 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 717 949 $ Poids 63 % |
| 8 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 557 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +17 662 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 518 580 $ Poids 62 % |
| 9 | 891, rue Einstein, Repentigny 2025-06-02 · 525 m · Vendu 591 000 $ (4 599 $/m²) 128,5 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 802 $ · Ajust. superficie +920 $ · Ajust. âge +32 505 $ | 673 227 $ Poids 60 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 682 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +17 241 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 506 233 $ Poids 59 % |
| 11 | 838, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 566 m · Vendu 624 900 $ (4 608 $/m²) 135,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +32 969 $ · Ajust. superficie −15 438 $ · Ajust. âge +31 245 $ | 673 676 $ Poids 59 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 582 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 084 $ · Ajust. âge +31 794 $ | 609 778 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.