547 Rue PAULINE-JULIEN · Repentigny
Valeur estimée
744 700 $
Unifamiliale · 4 061 $/m² · 183,4 m² · constr. 2009 · terrain 522,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
522,6 m²
Frontage
15 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
676 700 $
Rôle antérieur 443 500 $ +52.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097055853000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 500 $
Valeur bâtiment
467 200 $
Rôle antérieur
443 500 $
ID provincial
60013097055853000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
754 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
726 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 057
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 84 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 731 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −28 831 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 615 384 $ Poids 59 % |
| 2 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.0 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −5 089 $ · Ajust. âge +66 643 $ | 827 979 $ Poids 57 % |
| 3 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −20 117 $ · Ajust. âge +66 975 $ | 760 748 $ Poids 47 % |
| 4 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 468 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +60 515 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 948 005 $ Poids 47 % |
| 5 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −4 428 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 791 088 $ Poids 45 % |
| 6 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +41 132 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 695 843 $ Poids 40 % |
| 7 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 522 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 674 922 $ Poids 39 % |
| 8 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.3 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +17 556 $ · Ajust. âge −4 279 $ | 320 332 $ Poids 37 % |
| 9 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.3 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +44 591 $ · Ajust. âge −9 615 $ | 684 059 $ Poids 36 % |
| 10 | 135, rue Loiseau, Repentigny 2026-05-15 · 1.4 km · Vendu 726 000 $ (4 373 $/m²) 166 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 155 $ · Ajust. superficie +38 049 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 791 354 $ Poids 36 % |
| 11 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +33 534 $ · Ajust. âge +55 125 $ | 726 025 $ Poids 35 % |
| 12 | 177, rue de Berthier, Repentigny 2025-07-18 · 1.3 km · Vendu 620 000 $ (3 366 $/m²) 184,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +32 711 $ · Ajust. superficie −1 346 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 707 164 $ Poids 33 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.