534 Place TUILERIES · Repentigny
Valeur estimée
1 277 200 $
Unifamiliale · 3 739 $/m² · 341,6 m² · constr. 2005 · terrain 1 479,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
341,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 479,1 m²
Frontage
12 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 211 100 $
Rôle antérieur 732 700 $ +65.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097059120800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
280 400 $
Valeur bâtiment
930 700 $
Rôle antérieur
732 700 $
ID provincial
60013097059120800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 341 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 157 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
569 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +124 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 98 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 971, rue Delacroix, Repentigny 2026-07-09 · 791 m · Vendu 961 000 $ (2 759 $/m²) 348,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 243 $ · Ajust. âge +52 855 $ | 1 004 612 $ Poids 75 % |
| 2 | 950, rue de Beauvoir, Repentigny 2025-12-10 · 906 m · Vendu 1 150 000 $ (3 427 $/m²) 335,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +102 051 $ · Ajust. superficie +10 280 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 1 296 831 $ Poids 61 % |
| 3 | 958, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-08-11 · 865 m · Vendu 170 000 $ (578 $/m²) 294,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 661 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 186 211 $ Poids 53 % |
| 4 | 945, rue de Beauvoir, Repentigny 2026-07-02 · 967 m · Vendu 1 167 000 $ (3 976 $/m²) 293,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +95 626 $ · Ajust. âge +23 340 $ | 1 285 966 $ Poids 48 % |
| 5 | 968, rue Descartes, Repentigny 2025-12-01 · 742 m · Vendu 950 000 $ (3 473 $/m²) 273,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 303 $ · Ajust. superficie +118 272 $ · Ajust. âge +4 750 $ | 1 157 325 $ Poids 36 % |
| 6 | 877, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 1 221 500 $ (3 231 $/m²) 378,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +108 396 $ · Ajust. superficie −58 959 $ · Ajust. âge +97 720 $ | 1 368 657 $ Poids 31 % |
| 7 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 1.3 km · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +78 411 $ · Ajust. âge +71 250 $ | 1 178 108 $ Poids 24 % |
| 8 | 633, rue Lacombe, Repentigny 2025-10-01 · 1.7 km · Vendu 1 000 000 $ (2 748 $/m²) 363,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +92 662 $ · Ajust. superficie −30 640 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 1 092 022 $ Poids 22 % |
| 9 | 951, rue Delacroix, Repentigny 2024-07-03 · 891 m · Vendu 765 000 $ (2 586 $/m²) 295,8 m² · constr. 1992 Ajust. marché +125 903 $ · Ajust. superficie +59 224 $ · Ajust. âge +49 725 $ | 999 853 $ Poids 16 % |
| 10 | 826, rue Bougainville, Repentigny 2025-06-06 · 1.8 km · Vendu 1 066 000 $ (3 509 $/m²) 303,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +88 026 $ · Ajust. superficie +66 318 $ · Ajust. âge +79 950 $ | 1 300 294 $ Poids 13 % |
| 11 | 821, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-20 · 1.8 km · Vendu 1 235 000 $ (4 273 $/m²) 289 m² · constr. 1989 Ajust. marché +101 981 $ · Ajust. superficie +112 389 $ · Ajust. âge +98 800 $ | 1 548 170 $ Poids 11 % |
| 12 | 773, boulevard de L'Assomption, Repentigny 2026-01-19 · 2.2 km · Vendu 1 325 000 $ (4 114 $/m²) 322,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +122 631 $ · Ajust. superficie +40 108 $ · Ajust. âge +132 500 $ | 1 620 239 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.