390 Rue LISBONNE · Repentigny
Valeur estimée
680 900 $
Unifamiliale · 4 384 $/m² · 155,3 m² · constr. 2006 · terrain 406,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
406,3 m²
Frontage
12,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
605 300 $
Rôle antérieur 366 000 $ +65.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097063404000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 700 $
Valeur bâtiment
408 600 $
Rôle antérieur
366 000 $
ID provincial
60013097063404000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
680 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
549 450 $
$/m² médian
4 020
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 76 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 262 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 420 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 609 295 $ Poids 83 % |
| 2 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 489 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +36 788 $ · Ajust. âge +50 445 $ | 624 929 $ Poids 70 % |
| 3 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 601 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +30 422 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 778 793 $ Poids 64 % |
| 4 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 319 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie −10 044 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 865 446 $ Poids 64 % |
| 5 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 565 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +11 610 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 689 433 $ Poids 61 % |
| 6 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 972 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −7 228 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 647 483 $ Poids 59 % |
| 7 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 944 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +30 908 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 807 313 $ Poids 57 % |
| 8 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 777 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +41 814 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 690 814 $ Poids 57 % |
| 9 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 601 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 644 $ · Ajust. âge +26 955 $ | 682 599 $ Poids 57 % |
| 10 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 809 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +11 052 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 661 468 $ Poids 51 % |
| 11 | 316, rue Valmont, Repentigny 2025-09-04 · 925 m · Vendu 700 000 $ (4 791 $/m²) 146,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +64 864 $ · Ajust. superficie +22 040 $ · Ajust. âge +66 500 $ | 853 403 $ Poids 51 % |
| 12 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 619 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +63 335 $ · Ajust. âge +33 960 $ | 670 432 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.