1100 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
600 700 $
Unifamiliale · 5 481 $/m² · 109,6 m² · constr. 2007 · terrain 460,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
460,9 m²
Frontage
13,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 400 $
Rôle antérieur 317 600 $ +58.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097073145600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
204 600 $
Valeur bâtiment
298 800 $
Rôle antérieur
317 600 $
ID provincial
60013097073145600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
593 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
614 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 020
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 359 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −12 653 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 620 733 $ Poids 85 % |
| 2 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 482 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +19 559 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 603 679 $ Poids 83 % |
| 3 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 685 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 214 $ · Ajust. âge +34 444 $ | 565 558 $ Poids 81 % |
| 4 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 514 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +28 304 $ · Ajust. âge +8 745 $ | 627 400 $ Poids 77 % |
| 5 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 762 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 069 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 564 569 $ Poids 75 % |
| 6 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 385 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +4 383 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 583 281 $ Poids 74 % |
| 7 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 670 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +10 833 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 623 132 $ Poids 74 % |
| 8 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 595 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +39 143 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 731 399 $ Poids 69 % |
| 9 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 378 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +41 146 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 614 139 $ Poids 68 % |
| 10 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 506 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +39 700 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 733 758 $ Poids 67 % |
| 11 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 954 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −6 464 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 570 980 $ Poids 66 % |
| 12 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 883 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +20 863 $ · Ajust. âge +56 000 $ | 643 924 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.